일반인 공간
이어 "분당을 예로 들면 분당 내에 있는 기존 아파트만으로는 해당 이주 대책으로 쏟아져 나오는실수요자들을 모두 소화할 수 없을 것"이라면서 "인근.
살던실수요자들이 높은 임대료를 버티지 못하고 외곽으로 밀리는 '젠트리피케이션'이 발생할 수 있을 것"이라고 판단했다.
업계 관계자는 "연말 분양 물량이 지난해보다 줄어든 만큼 올해 내 집 마련을 추진하는실수요자들의 높은 관심이 예상된다"라며 "특히 주거 선호도가 높은 주요 입지에 공급되는 단지들이 많아 주목할 필요가 있다"라고 설명했다.
이런 연유 탓에 연내 분양을 진행하는 신규 단지에 대한 관심이.
이번 민간임대주택은 84㎡와 96㎡로 구성된 중형 평형 위주로,실수요자들의 요구를 반영했다.
포천시는 이를 통해 지역 내 주거 환경 개선은 물론.
포천시 신읍동 민간임대주택 건설 사업은 교통, 생활, 환경적 이점을 바탕으로 지역 주민과실수요자들의 기대를 한 몸에 받고 있다.
매수 심리 위축 우려 대통령 탄핵 사태로 주택실수요자가 받는 영향은 크지 않을 것이라는 게 업계의 의견이다.
2021년 시작된 고금리 여파와 정부의 대출 규제로 분양시장이 침체됐다가 올해 하반기부터 한국은행의 금리 인하가 본격화됐지만 정치 리스크보다 고분양가 등이 더 우려되는 상황이다.
대출규제로실수요자마저 주택 구입이 어려워지게 하지 말고 다주택자 규제를 풀어주는 방법으로라도 전셋값을 잡으려는 정부의 의지가 중요한 시점으로 보인다.
앞서 국토연구원의 조사에 참여한 수도권 거주 한 청년은 “서울에 올라오자마자 주거 비용이 너무 많이 들어서 돈을.
그러나 2금융권도 가계대출 증가와 건전성 관리를 위해 대출 제한에 나서면서실수요자들이 '대출 한파'를 겪고 있다.
15일 금융권에 따르면 새마을금고와 신협 등은 금융당국의 가계대출 관리 강화 기조에 따라 대출을 제한하고 있다.
신협중앙회는 5일부터 다주택자 대상 주택담보대출을 전면 중단했다.
시중은행, 리스크 관리 강화실수요자피해 우려 커져 12·3 비상계엄 사태로 은행권 대출 문턱이 더욱 높아질 것이란 우려가 확산하고 있다.
이에실수요자들이 피해를 볼 것이란 우려가 나온다.
이미 시중은행들은 연말을 맞아 가계대출 총량 관리에 나선 상황이다.
실제로 최근 은행권 가계대출.
청약시장의 가수요를 없애고실수요자를 위한 주택 시장 안정화에 방점이 찍힌 대책이었다.
이런 영향으로 매수 심리가 줄었고, 탄핵안 가결로 불확실성이 확대하면서 단기간으로 보면 매수 심리 위축에 따라 아파트값도 큰 변동 없는 흐름을 보인 것으로 풀이된다.
최근 시장에서도 지난 3일.
윤지해 수석연구원은 "실수요자관점에서 중요한 포인트는 현재 대출"이라며 "정국이 불안해서 매수를 미룬다기보다 지금은 대출이 안 나와서 못 사고 있는 것"이라고 전했다.
반면 김규정 위원은 탄핵 정국이 매수심리에 미칠 부정적 영향에 무게를 두며 "수요자들이 시장 상황을 예측하기 어렵다 보니.
올해 청약수요가 대거 몰린 강남권은 물론 지역실수요자들에게 인기가 높은 세종과 평택 고덕신도시에서도 분양이 예고돼 있어 치열한 경쟁률이.
지역은 안전 마진이 적더라도 저렴한 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 만큼 분상제 단지에 대한실수요자의 청약 열기가 높아질 것"이라고 말했다.
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